파주 운정역 서희스타힐스
파주 운정역 서희스타힐스 조감도

GTX-A 운정 역세권 · 1,499세대

파주 운정역 서희스타힐스

운정신도시 1,499세대 대단지 · GTX-A 서울역 21분 생활권

최저가로 대단지 역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

사업개요

운정신도시 1,499세대 대단지 아파트

파주 운정역 서희스타힐스 사업개요 - 위치, 규모, 세대수, 주차대수

파주 운정역 서희스타힐스 사업개요

대지위치
1단지 경기도 파주시 동패동 125번지 일원 / 2단지 동패동 117번지 일원
세대수
1단지 858세대 / 2단지 641세대, 총 1,499세대
전용면적
59A·59B·74·75·84A·84B㎡
건축규모
지하 3층 ~ 지상 25층, 19개동
주차대수
1단지 1,226대 / 2단지 914대 (세대당 1.41대)
건폐율/용적률
1단지 21.15%/196.91% · 2단지 24.85%/198.88%

입지환경

교통, 생활, 미래가치가 모두 모인 파주의 중심

파주 운정역 서희스타힐스 입지환경 지도 - GTX-A 운정중앙역, 경의중앙선

교통

GTX-A 운정중앙역 이용 시 서울 강남권 30분대 접근이 기대되며, 경의중앙선 야당역·운정역, 제2자유로와 서울문산고속도로를 통해 서울 도심과 일산으로 빠르게 연결됩니다.

생활

롯데프리미엄아울렛, 스타필드빌리지 운정, 이마트 운정점, 홈플러스 운정점 등 대형 쇼핑·생활 인프라가 가까워 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.

교육·자연

단지 인근 초·중·고 학군과 운정호수공원 등 풍부한 녹지 공간이 어우러진 쾌적한 주거 환경입니다.

미래가치

3호선 연장 검토, 서해선 연장, 메디컬클러스터(예정) 등 다양한 개발 호재로 파주 운정신도시의 미래가치가 기대됩니다.

파주 운정역 서희스타힐스 입지환경 - GTX-A 노선도 및 통근 비교

단지배치

1단지 858세대 · 2단지 641세대 총 19개동

파주 운정역 서희스타힐스 단지배치도 - 1단지, 2단지 동배치 및 타입별 세대수

평면도

전용 59~84㎡ 6개 타입 평면 안내

파주 운정역 서희스타힐스 평면도 - 59A·59B 타입파주 운정역 서희스타힐스 평면도 - 74·75 타입파주 운정역 서희스타힐스 평면도 - 84A·84B 타입

※ 상기 세대수, 면적 및 이미지 등은 인허가 과정 및 관련 법규 등에 따라 일부 변경될 수 있으며, 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

프리미엄

1단지 · 2단지 조감도와 자연 친화 커뮤니티

파주 운정역 서희스타힐스 1단지 조감도파주 운정역 서희스타힐스 2단지 조감도
파주 운정역 서희스타힐스 커뮤니티 - 패밀리가든, 데크가든, 잔디마당, 유아놀이터

인테리어

당신의 취향이 완성되는 곳

파주 운정역 서희스타힐스 견본주택 인테리어 - 거실, 주방, 침실, 욕실

파주 운정역 서희스타힐스 SPECIAL 7

한눈에 보는 핵심 프리미엄

  1. 01. 지역 시세 대비 합리적인 모집가

    지역주택조합 방식으로 시행 이윤을 줄여 지역 시세 대비 낮은 모집가와 중도금 무이자 혜택을 제공합니다.

  2. 02. GTX-A 운정중앙역 생활권

    GTX-A 이용 시 운정~서울역 약 21분, 삼성역까지 20분대 접근이 예정된 광역교통 프리미엄 단지입니다.

  3. 03. 사업 안정성

    토지계약 95% 달성 및 사업계획승인 접수로 지역주택조합 사업의 안정성을 확보했습니다.

  4. 04. 파주 메디컬 클러스터 수혜

    사업지 반경 5km 내 메디컬·문화 클러스터 조성으로 약 1만여 개의 직접 일자리와 배후수요가 기대됩니다.

  5. 05. 대형 쇼핑·문화 인프라

    파주 롯데프리미엄아울렛, 파주출판도시, 스타필드빌리지 등 쇼핑·여가 시설을 가까이 누릴 수 있습니다.

  6. 06. 학세권 단지

    운광초 배정 예정, 동패초·중·고교 인접 등 초·중·고교가 고르게 분포한 교육 환경입니다.

  7. 07. 1,499세대 대단지 · 남향 위주 배치

    1단지 858세대, 2단지 641세대 대단지로 전 세대 남동·남서향 배치를 통해 채광과 개방감을 확보했습니다.

자주 묻는 질문

파주 운정역 서희스타힐스 분양 FAQ

Q. 파주 운정역 서희스타힐스는 어떤 아파트인가요?

A. 경기도 파주시 동패동 일원(운정신도시)에 들어서는 지하 3층~지상 25층, 19개동, 총 1,499세대(1단지 858세대·2단지 641세대) 규모의 서희스타힐스 브랜드 대단지 아파트이며, 지역주택조합 방식으로 공급됩니다. ☎ 1800-6717

Q. 모델하우스(홍보관) 위치와 운영시간은 어떻게 되나요?

A. 모델하우스 위치와 운영시간은 대표번호 1800-6717로 문의하시면 상세히 안내해 드립니다. 방문 전 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다. ☎ 1800-6717

Q. 모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?

A. 이 페이지 하단 '관심고객등록' 양식에 이름·연락처·희망 방문일을 남기시거나, 대표번호 1800-6717로 전화 주시면 예약됩니다. ☎ 1800-6717

Q. 분양가(모집가)는 얼마인가요?

A. 지역주택조합 방식으로 지역 시세 대비 합리적인 모집가로 공급되며 중도금 무이자 혜택이 있습니다. 타입별 정확한 금액과 납부 조건은 1800-6717로 안내해 드립니다. ☎ 1800-6717

Q. 청약통장이 필요한가요?

A. 필요하지 않습니다. 지역주택조합은 청약 경쟁 없이 조합원 가입으로 내 집 마련 기회를 확보하는 방식입니다. ☎ 1800-6717

Q. 조합원 가입 자격은 어떻게 되나요?

A. 조합설립인가 신청일 기준 만 19세 이상 세대주로, 서울·인천·경기도에 6개월 이상 계속 거주하고, 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 주택 1채 소유자면 가입할 수 있습니다. 개인별 자격은 1800-6717로 확인해 주세요. ☎ 1800-6717

Q. 사업은 어디까지 진행되었나요?

A. 토지계약 95%를 달성하고 사업계획승인을 접수한 단계입니다. 최신 진행 상황은 대표번호로 확인하실 수 있습니다. ☎ 1800-6717

Q. 어떤 평형(타입)이 있나요?

A. 전용 59A·59B·74·75·84A·84B㎡ 6개 타입으로, 1~2인 가구부터 3~4인 가족까지 선택할 수 있습니다. 위 평면도 섹션에서 타입별 평면을 확인하세요. ☎ 1800-6717

Q. GTX-A 운정중앙역 이용 시 서울까지 얼마나 걸리나요?

A. GTX-A 이용 시 운정중앙역에서 서울역까지 약 21분, 삼성역까지 20분대가 예상됩니다. 2026년 운정중앙역~수서역 직결 운행, 2028년 전 구간 개통이 예정되어 있습니다(예정 운행계획 기준 추정치). ☎ 1800-6717

Q. 그 밖의 교통 호재는 무엇이 있나요?

A. 서해선(대곡-소사) 파주 연장(탄현·야당·운정역) 확정, 지하철 3호선 파주 연장의 제4차 국가철도망 반영, 수도권 제2순환고속도로 김포-파주 구간 등이 추진되고 있습니다. ☎ 1800-6717

Q. 주변 생활·교육 인프라는 어떤가요?

A. 운광초 배정 예정, 동패초·중·고교가 가깝고 이마트, 파주 롯데프리미엄아울렛, 파주출판도시, 스타필드빌리지 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리합니다. ☎ 1800-6717

Q. 주변 개발호재(일자리)는 무엇인가요?

A. 사업지 5km 내 대학병원급 종합의료시설·혁신의료단지 등 메디컬 클러스터가 계획되어 약 1만여 개의 일자리가 기대되며, LG디스플레이 파주의 OLED 설비 투자도 진행 중입니다. ☎ 1800-6717

Q. 주차 공간은 충분한가요?

A. 1단지 1,226대, 2단지 914대로 세대당 약 1.41대의 주차 공간을 계획했습니다. ☎ 1800-6717

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